Huyện Hải Hậu là một trong những huyện ven biển nổi bật của tỉnh Nam Định, không chỉ có tiềm năng phát triển mạnh mẽ trong lĩnh vực du lịch mà còn là điểm đến lý tưởng cho các dự án bất động sản. Thị trường bất động sản Hải Hậu đang ngày càng được quan tâm nhờ vào vị trí địa lý thuận lợi và sự phát triển kinh tế, hạ tầng nhanh chóng.
Vị trí địa lý
Huyện Hải Hậu nằm ở phía đông nam tỉnh Nam Định, cách thành phố Nam Định khoảng 35 km và cách trung tâm thủ đô Hà Nội khoảng 135 km về phía đông nam. Huyện giáp:
- Phía đông bắc: huyện Giao Thủy.
- Phía bắc: huyện Xuân Trường.
- Phía tây bắc: huyện Trực Ninh.
- Phía tây nam: huyện Nghĩa Hưng.
- Phía đông và đông nam: Biển Đông, với nhiều bãi tắm đẹp và tiềm năng phát triển du lịch, đặc biệt là khu vực Thịnh Long.
Với vị trí ven biển, Hải Hậu không chỉ có thế mạnh về du lịch biển mà còn có tiềm năng phát triển mạnh mẽ trong các lĩnh vực giao thông đường thủy và nông nghiệp ven biển.
Diện tích và Dân số
Huyện Hải Hậu có tổng diện tích khoảng 228,14 km². Dân số của huyện vào năm 2022 ước đạt khoảng 333.415 người, với mật độ dân số trung bình khoảng 1.461 người/km². Địa hình của huyện chủ yếu là đồng bằng và ven biển, tạo điều kiện thuận lợi cho việc phát triển nông nghiệp, đặc biệt là nuôi trồng thủy sản và du lịch.
Giá bất động sản tham khảo
Thị trường bất động sản Hải Hậu hiện đang ghi nhận sự gia tăng đáng kể, với nhiều phân khúc giá khác nhau tùy thuộc vào vị trí và loại hình đất:
Đất thổ cư
- Giá đất thổ cư tại xã Hải Triều dao động từ 4,58 triệu đồng/m², đây là mức giá tương đối thấp, phù hợp cho các nhà đầu tư tầm trung.
- Đất thổ cư tại khu vực Thịnh Long – điểm nóng về du lịch biển – có giá khoảng từ 10 đến 17,24 triệu đồng/m², thể hiện tiềm năng lớn về phát triển bất động sản du lịch.
Đất nền
- Đất nền ven biển tại Thịnh Long đang có giá khoảng 10,33 triệu đồng/m², thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư do vị trí chiến lược gần bãi biển.
- Đất nền tại xã Hải Hòa cũng có giá khá cạnh tranh, khoảng 10,12 triệu đồng/m².
Đất công nghiệp
- Tại các khu công nghiệp trong huyện, giá đất dao động từ 2 triệu đồng/m², mở ra cơ hội cho các nhà đầu tư trong lĩnh vực sản xuất và logistics.
Đất trang trại
- Đất trang trại tại xã Hải Phúc hiện đang được giao dịch ở mức 5,52 triệu đồng/m², là lựa chọn hấp dẫn cho các dự án nuôi trồng thủy sản hoặc nông nghiệp quy mô lớn.
Tiềm năng phát triển bất động sản huyện Hải Hậu
Hải Hậu không chỉ thu hút đầu tư nhờ vị trí ven biển, mà còn nhờ tiềm năng lớn trong phát triển bất động sản nghỉ dưỡng và nông nghiệp. Đặc biệt, khu vực Thịnh Long với bãi biển đẹp đang trở thành trung tâm thu hút khách du lịch và các dự án phát triển dịch vụ lưu trú, resort.
Hạ tầng giao thông và kinh tế huyện đang ngày càng phát triển, tạo điều kiện thuận lợi cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước. Với tiềm năng tăng trưởng mạnh mẽ, bất động sản Hải Hậu hứa hẹn sẽ mang lại nhiều cơ hội sinh lời hấp dẫn trong tương lai gần.
Hải Hậu với vị trí địa lý chiến lược và tiềm năng kinh tế đa dạng, đang dần khẳng định mình là điểm sáng trên bản đồ bất động sản Nam Định. Đây là thời điểm lý tưởng để các nhà đầu tư tham gia và nắm bắt cơ hội tại khu vực này.